Reinhard Bauer
Euer persönlicher Ansprechpartner für eure Fragen rund um die Suche nach Immobilien und Baugrundstücken und das Leben auf dem Land.
Neues Baugebiet am "Schwagerholz" in Leupoldsgrün - Interessenten können sich jederzeit melden
(Quelle: https://www.leupoldsgruen.de/wohnen/bauplaetze)
siehe Video unter: https://www.youtube.com/watch?v=U-hFr36Cjic
In der Gemeinde Leupoldsgrün gab es nur noch wenige frei verfügbare Baugrundstücke und immer wieder melden sich Interessenten, die gerne in unserer Gemeinde ein Haus bauen und hier leben möchten. Daher wurde in den vergangenen Jahren das neue Baugebiet "Am Schwagerholz" erschlossen und steht nun allen Kaufinteressenten zur Verfügung. Die ersten Häuser wurden bereits errichtet und die Familien sind eingezogen.
Was macht unser Baugebiet so attraktiv?
- Traumhafte Hanglage mit Sonne und herrlicher Aussicht
- Zentrale Lage im Ort und dennoch gleich in der Natur, z.B. wenige Schritte zum Aussichtspunkt Hoher Stein, in die KITA oder zum Spielplatz
- Super Lage im Landkreis: 7 Minuten nach Hof, 30 Minuten nach Bayreuth, ideal zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge
- Unterschiedliche Grundstücksgrößen für jeden Geldbeutel und (fast) jede Hausgröße, wenig bauliche Vorschriften
- Schnelles Internet (Glasfaser), gute Nachversorgung (Einkaufen, ärztl. Versorgung, Physiotherapie, Raiffeisenbank, Dienstleistungen, usw.), Gastronomie und ÖPNV
- Offene und aktive Dorfgemeinschaft
Wie kann man ein Grundstück erwerben und bebauen?
- Die Bauleitplanung ist abgeschlossen. Den rechtkräftigen Bebauungsplan finden Sie hier auf der rechten Seite zum Download.
- Die Erschließung ist ebenfalls abgeschlossen. Es kann bebaut werden.
- Nehmen Sie Kontakt mit der Gemeinde auf. Nutzen Sie dazu das nebenstehende Formular, schreiben Sie eine E-Mail an
- Sie können sich vor Ort und im Gespräch mit der Bürgermeisterin Ihre Lieblingsgrundstücke aussuchen und es wird geprüft, welche noch zur Verfügung stehen.
- Der Grundstückspreis liegt bei 129 € voll erschlossen.
- Die Vergabe der Grundstücke erfolgt in den monatlichen nichtöffentlichen Gemeinderatssitzungen. Hier zählt der chronologische Eingang der Anfragen.
- Anschießend geht es zum Notar und Sie können Ihren Bauantrag einreichen, der innerhalb weniger Wochen bearbeitet wird.
- Dann kann der Hausbau beginnen.
Weitere nützliche Informationen
- Mehrere kleine Gründstücke können auch zu einem größeren verschmolzen werden, damit ein größeres Haus darauf passt.
- Alle "Hausbauer" können ein Nachbargrundstück zur Gartennutzung (ohne Bauzwang) mit erwerben.
- Die Gemeinde erstattet 8 Jahre nach Nutzungsaufnahme die Höhe der Grundsteuer des Grundstückes.
Kontakt
Gemeinde Leupoldsgrün, Erste Bürgermeisterin Annika Popp, Schulstraße 1, 95191 Leupoldsgrün, Telefon: 09292 415, E-Mail:
Hinweis für Bauherren
In der Region stehen Ihnen kompetente und leistungsfähige Planer, Baufirmen, Finanzinstitute und Beratungsmöglichkeiten zur Verfügung, die für eine schnelle Umsetzung Ihres Traumhauses sorgen können. Auch unsere Behörden bearbeiten die Anträge zügig.
Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach Art 13 und 14 DSGVO
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"Wir ziehen aufs Land"